Op de bouwtekeningen zag het zo mooi uit: een groot raam op het oosten/ zuid-oosten. De praktijk bleek minder mooi: de temperatuur in de woning was meer dan twee maanden per jaar hoger dan 28°C. Is dit een verborgen gebrek?

Raad van Arbitrage.
Door de Raad van Arbitrage is op 24 september 2020 (nr. 36.858) een uitspraak gedaan over de vraag of een erg warme (nieuwbouw) woning een gebrekkige woning is en of...

11-03-2021 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

U heeft een bedrijf overgenomen. De werknemers die daar werkzaam zijn, hebben een hoger salaris dan gebruikelijk. U wilt een lager salaris aan hen toekennen. Mag dat?

Overname
Bij een overname bent u als ‘nieuwe’ eigenaar (ofwel verkrijger) verplicht om alle arbeidsvoorwaarden – en dus ook het salaris – van de werknemers te handhaven. De werknemer hee...

08-03-2021 - mr. Sara Cox

Lees meer

In het ‘nieuwe normaal’ is er veel aandacht voor de ventilatie van gebouwen, omdat dit invloed zou kunnen hebben op besmettingen met het coronavirus.

Bestaande bouw.
Een belangrijke vraag is wat er in het Bouwbesluit is geregeld over ventileren. In het Bouwbesluit 2012 zijn ventilatie-eisen opgenomen die voor bestaande gebouw...

02-03-2021 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Verhuur van een woning aan toeristen lijkt financieel aantrekkelijk: misschien is uw cliënt net gaan samenwonen en is zijn woning ‘over’ of verblijft uw cliënt langere tijd in het buitenland. Verhuur via bijv. Airbnb lijkt dan een goed idee. Maar is dat ook zo?

Welke regels gelden er?
Huisvestingswet. Op grond van de Huisvestingswet is het niet toegestaan om een woning ‘te onttrekken aan de woningvoorraad’. Hiervan kan sprake zijn als ee...

26-02-2021 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Uw werknemer is al langere tijd arbeidsongeschikt. Hij kan zijn werk wel doen, maar niet bij u. Op enig moment komt u erachter dat de werknemer al enkele maanden elders een baan heeft. U bent zeer verbaasd aangezien de werknemer daar niets over gezegd heeft. Mag dit zomaar? En wat kunt u doen?

Afspraken
De beantwoording van de vraag of het in deze situatie de werknemer is toegestaan twee banen naast elkaar te hebben bij verschillende werkgevers, is afhankelijk van de vraag wa...

12-01-2021 - mr. Sara Cox

Lees meer