Huur gaat niet automatisch over bij wijziging rechtsvorm

Een startende ondernemer begint vaak als eenmanszaak of VOF. Als de omzet toeneemt wordt bijvoorbeeld overgegaan op een BV. De verhuurder wordt hier vaak niet van op de hoogte gebracht. Wat zijn hier de mogelijke gevolgen van?

Vestzak broekzak
Rechtsvorm. Een ondernemer die vanwege omzetgroei zijn rechtsvorm verandert van een eenmanszaak of VOF in bijvoorbeeld een BV, deelt dit vaak niet mee aan de verh...

13-12-2019 - mr. Bas Cox

Lees meer

Hoeveel geluid mag een warmtepomp maken?

De meeste nieuwbouwwoningen worden tegenwoordig van een warmtepomp voorzien. Deze relatief nieuwe manier van woningen verwarmen en koelen maakt vaak meer geluid dan een traditionele c.v.-ketel. Hoeveel geluid mag zo’n pomp maken?

Nederland moet van het gas af
Gasloos. We weten het inmiddels allemaal: sinds 1 juli 2018 mogen nieuwbouwhuizen niet meer aangesloten worden op het gasnet en per jaar moeten zo’n...

09-12-2019 - mr. Bas Cox

Lees meer

Actief lobbyen bij gemeentes leidt tot belastingheffing!

Als een eigenaar zich actief bemoeit met de gemeente om een bestemmingswijziging van zijn privé-gronden rond te krijgen en hij de gronden vervolgens (met winst) verkoopt, kán dit leiden tot naheffing van de fiscus.

Waardestijging
Bestemmingswijziging. Als makelaar heeft u ongetwijfeld wel eens objecten in uw verkoopportefeuille gehad die lastig te verkopen zijn. Bijvoorbeeld vrijstaande woni...

04-12-2019 - mr. Bas Cox

Lees meer

Aansprakelijkheid makelaar bij onjuiste taxatie

Als makelaar/taxateur kan het zomaar gebeuren dat u aansprakelijk wordt gesteld voor bijvoorbeeld een onjuiste taxatie. Als kantoor bent u hier als het goed is voor verzekerd. Maar kunt u ook privé aansprakelijk worden gesteld? En hoe kan dit worden voorkomen?

Die waarde raakt kant noch wal
Woning of bedrijf? Echtpaar Jansen heeft in 1994 een bedrijfspand met wei gekocht voor f 325.000. In 2005 hadden zij (aanvullende) financiering nodi...

27-11-2019 - mr. Bas Cox

Lees meer

Stikstof is verstikkend voor (woning)bouwproductie

De (woning)bouwsector wordt vanwege de stikstofproblematiek op dit moment geconfronteerd met een sterk toegenomen onderzoekslast en door de stikstofdepositie wordt door gemeentes aan veel bouwprojecten geen medewerking verleend. Wat is de huidige stand van zaken?

PAS op de plaats.
Raad van State. Sinds de PAS-uitspraken van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State afgelopen mei, moeten veel bouwprojecten pas op de plaats maken...

26-11-2019 - mr. Bas Cox

Lees meer