De koopoptie: een sterker recht dan een voorkeursrecht?

In een eerdere bijdrage schreef ik over aanbod en de aanvaarding en de vraag of er na het inroepen van een voorkeursrecht een koopovereenkomst tot stand komt. Hoe zit het eigenlijk met aanbod en aanvaarding als een koopoptie is verleend en wordt ingeroepen?

Wat is wat?
Koopoptie. Een koopoptie geeft aan de gerechtigde het onvoorwaardelijke recht om, tegen eventueel vooraf overeengekomen voorwaarden zoals bijvoorbeeld een afges...

03-05-2021 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Onderzoeksplicht van de werkgever

Een werkgever had met een werknemer een vaststellingsovereenkomst (vso) gesloten, terwijl Arthur arbeidsongeschikt was. De rechter oordeelde dat Arthur niet gebonden was aan de vaststellingsovereenkomst. Welke les kunt u daaruit trekken?

Wat speelde er?
Arthur raakt in 2020 arbeidsongeschikt vanwege een skiongeval. In het verleden heeft hij ernstige burn-outklachten en psychische problemen gehad. Werkgever Jota...

19-03-2021 - mr. Sara Cox

Lees meer

Aannemer verantwoordelijk voor warme woning?

Op de bouwtekeningen zag het zo mooi uit: een groot raam op het oosten/ zuid-oosten. De praktijk bleek minder mooi: de temperatuur in de woning was meer dan twee maanden per jaar hoger dan 28°C. Is dit een verborgen gebrek?

Raad van Arbitrage.
Door de Raad van Arbitrage is op 24 september 2020 (nr. 36.858) een uitspraak gedaan over de vraag of een erg warme (nieuwbouw) woning een gebrekkige woning is en of...

11-03-2021 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Lager salaris na overname?

U heeft een bedrijf overgenomen. De werknemers die daar werkzaam zijn, hebben een hoger salaris dan gebruikelijk. U wilt een lager salaris aan hen toekennen. Mag dat?

Overname
Bij een overname bent u als ‘nieuwe’ eigenaar (ofwel verkrijger) verplicht om alle arbeidsvoorwaarden – en dus ook het salaris – van de werknemers te handhaven. De werknemer hee...

08-03-2021 - mr. Sara Cox

Lees meer

Corona en ventileren, hoe zit dat?

In het ‘nieuwe normaal’ is er veel aandacht voor de ventilatie van gebouwen, omdat dit invloed zou kunnen hebben op besmettingen met het coronavirus.

Bestaande bouw.
Een belangrijke vraag is wat er in het Bouwbesluit is geregeld over ventileren. In het Bouwbesluit 2012 zijn ventilatie-eisen opgenomen die voor bestaande gebouw...

02-03-2021 - mr. Noortje Ogg

Lees meer